مسکن دولتی با شرایط استثنایی برای متقاضیان در آخرین روز از مرداد | مستاجران با این خبر غافلگیر شدند

اگرچه بنا به گفته‌ی مسئولان، واحدهای نهضت ملی مسکن در شهر تهران ساخته نمی‌شود اما اختصاص زمین‌های بخش خصوصی، بافت‌های فرسوده و اراضی متعلق به دستگاه‌های دولتی، عملا اجرای این برنامه در دل پایتخت را امکان‌پذیر کرده است.

وزارت راه و شهرسازی بارها اعلام کرده به دلیل محدودیت زمین، طرح نهضت ملی مسکن در شهر تهران اجرا نخواهد شد و در شهرهای اطراف مثل پرند، هشتگرد، ایوانکی، دماوند و غیره اجرا می‌شود. این در حالی است که اخیرا تفاهم‌نامه‌ای بین وزارت علوم با وزارت راه و شهرسازی برای اختصاص ۳۷۳ هکتار از اراضی متعلق به وزارت علوم برای احداث واحدهای طرح نهضت ملی مسکن در شهرهای مختلف از جمله تهران و پردیس منعقد شده است.

پروژه نهضت ملی مسکن که هم‌اکنون ۳۲ هزار هکتار زمین برای اجرای آن به میزان ۱.۸ میلیون واحد اختصاص یافته در سراسر کشور در حال اجرا است. این طرح از طرق مختلفی شامل ساخت مسکن در اراضی دولتی با اجاره ۹۹ ساله، نوسازی واحدهای شهری و روستایی انجام می‌شود.

یکی دیگر از شقوق این طرح به ساخت و ساز توسط بخش خصوصی مربوط می‌شود. در قالب این برنامه همکاری بین دولت و بخش خصوصی شکل می‌گیرد. نوسازی بافت‌های فرسوده مربوط به این بخش است.

در صورتی که انبوه‌سازان در شهرهای مختلف، اراضی خود را به طرح نهضت ملی مسکن بیاورند می‌توانند از تمامی امتیازات و تسهیلات این برنامه استفاده کنند. در پایان اجرای طرح، هریک طرفین بر اساس منابعی که تخصیص داده‌اند سهم خود را برمی‌دارند. واحدهای در اختیار دولت می‌تواند به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن که در فراخوان‌ها تایید صلاحیت  شده‌اند اختصاص یابد.

اجرای طرح نهضت ملی مسکن توسط بخش خصوصی در شهرهای مختلف از جمله تهران دنبال می‌شود. به تازگی نیز اراضی وزارت علوم در شهرهای تهران و پردیس به این پروژه اختصاص یافته است.

بنا به گفته ارسلان مالکی ـ مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، از ۳۷۳ هکتار اراضی وزارت علوم، بیشترین میزان با ظرفیت ساخت حدود ۴ هزار و ۵۶۰ واحد در استان تهران و در شهرهای تهران و پردیس قرار دارد. البته از این اراضی برای تامین مسکن اعضای هیات علمی و سایر همکاران وزارت علوم، تحقیقات و فناوری استفاده خواهد شد./ایسنا

وی همچنین از ثبت‌نام ۲۰۰ هزار متقاضی طرح جوانی جمعیت برای دریافت زمین خبر داد و افزود: تاکنون به حدود ۳۳ هزار نفر زمین تخصیص یافته و تسهیلات ۵۵۰ میلیون تومان نیز پرداخت شده است.

به گزارش ایرنا، عملکرد دولت سیزدهم در حوزه مسکن و شهرسازی حاکی است که از ابتدای اجرای طرح نهضت ملی مسکن تاکنون یک میلیون و ۴۷۶ هزار و ۹۹۱ واحد در قالب‌های گوناگون در سراسر کشور در دست ساخت است.

اساس گزارش ارایه شده، عملکرد وزارت راه و شهرسازی در بخش تامین زمین، ساخت مسکن و تامین خدمات زیربنایی و روبنایی شهرهای جدید و نوسازی بافت‌های فرسوده شامل موارد متعددی است که بخشی از آن شامل تدوین برنامه تفصیلی تولید ۴ میلیون مسکن طی چهار سال به تفکیک استان‌ها و شهرهای مختلف کشور و تأمین زمین به استعداد بیش از ۱.۸ میلیون واحد مسکونی است.

عملکرد واحدهای مسکونی شروع شده و در حال ساخت در قالب طرح نهضت ملی مسکن در مجموع یک میلیون و ۴۷۶ هزار و ۹۹۱ واحد است که جزئیات آنها بدین شرح است: ۱۲۳ هزار و ۹۷۲ واحد در قالب نوسازی بافت‌های فرسوده، ۱۲۴ هزار و ۱۵۴ واحد در دست ساخت برای تامین مسکن کارکنان نیروهای مسلح، ۱۱۹ هزار و ۵۷۹ واحد ظرفیت واحد مسکونی قراردادهای منعقده برای پرداخت تسهیلات ساخت مسکن به اشخاص دارای زمین (خود مالکی) و ۲۹۵ هزار و ۳۱۹ واحد تعداد واحدهای مسکونی در دست ساخت جهت نوسازی مسکن روستائی است.

همچنین ظرفیت واحد مسکونی زمین‌های دولتی واگذار شده به صورت انفرادی و گروهی به متقاضیان واجد شرایط در قالب اجاره ۹۹ساله معادل ۲۲۶ هزار و ۵۷۳ واحد مسکونی و واحدهای مسکونی در دست ساخت برای متقاضیان واجد شرایط به صورت انبوه‌سازی روی اراضی اجاره ۹۹ساله دولتی، معادل ۵۸۷ هزار و ۳۹۴ واحد است.

در حوزه شهرسازی و معماری نیز دولت سیزدهم از شهریورماه ۱۴۰۰ تا پایان تیر ۱۴۰۲ موفق شد تا ۳۴۰ مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران و کمیسیون ماده ۵ و کارگروه امور زیربنایی در خصوص نهضت تولید مسکن کسب کند که این میزان مصوبه در اجرای طرح نهضت ملی مسکن در حدود ۲۰ هزار و ۲۸۶ هکتار است. جزئیات این اراضی نیز شامل ۹۰ مصوبه شورای‌عالی شهرسازی و معماری به مساحت ۱۷ هزار و ۳۹۸ هکتار و ۲۵۰ مصوبه کمیسیون ماده ۵ و کارگروه زیربنایی به مساحت ۲ هزار و ۸۸۸ هکتار است.