خبر خوش مجلسی ها برای همه مستاجران | اجاره مسکن کاهشی یافت | اعمال جریمه برای صاحب‌خانه های بی‌انصاف!

 مجلس بررسی طرح ساماندهی بازار اجاره را طوفانی شروع کرد. طرحی که در آن «سقف افزایش اجاره‌بها» بیشتر مورد تاکید قرار گرفته است.

در قالب طرح ساماندهی بازار اجاره‌بهای مسکونی، اگر موجری بیش از سقف مدنظر دولت، نسبت به افزایش اجاره ملک خود اقدام کند، مشمول جریمه خواهد شد.

مجلسی‌ها حتی برای بانک‌ها و دستگاه‌های دولتی هم تکالیفی را در نظر گرفتند تا بتوانند این بازار را کنترل کنند.

به گزارش ایسنا، جدیدترین آمار شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور گویای آن است که در اردیبهشت امسال نرخ تورم ماهیانه مسکن  به ۱.۸ درصد رسیده است. این رقم در ماه گذشته ۱.۹ درصد بود که آمار از کاهش ۰.۱ درصدی رشد قیمت مسکن حکایت دارد.

مقایسه تغییر قیمت مسکن در اردیبهشت ۱۴۰۲ نسبت به ماه مشابه سال قبل (تورم نقطه به نقطه) نیز گویای شاخص ۳۸.۵ درصد است که ۰.۶ درصد در مقایسه با ماه قبل از آن کاهش یافته است.

درخصوص اجاره بها نیز تورم ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه به ترتیب افزایش ۱.۷، ۳۸.۳ و ۳۴.۵ درصد را نشان می‌دهد.

مقایسه نرخ تورم مسکن نسبت به ماه‌های پیشین از کاهش روند افزایش قیمت‌ها حکایت دارد. به طور مثال بهمن ۱۴۰۱ تورم ماهیانه، نقطه به نقطه و سالیانه مسکن به ترتیب ۲.۸، ۴۱.۷ و ۳۴.۸ درصد بود. این اعداد در اردیبهشت امسال به ترتیب ۱.۸، ۳۸.۵ و ۳۴.۶ درصد شده است.

بازار مسکن در شرق تهران کساد است

به نظر می‌رسد ثبات نرخ ارز و کاهش قیمت در بازارهای موازی همچون ارز، طلا و خودرو به ایجاد ثبات نسبی در بازار مسکن انجامیده و این در حالی است که ماه‌های اردیبهشت تا شهریورماه معمولا فصل جابه‌جایی‌ها در بازار مسکن است و معمولا انتظارات تورمی در این بخش وجود دارد.

با این حال بررسی‌های میدانی درخصوص وضعیت بازار مسکن نشان می‌دهد که نوسانات قیمتی و نرخ‌های پیشنهادی بی‌قاعده تا حد زیادی کنترل شده است. مقایسه رشد قیمت مسکن نسبت به تورم سایر کالاها نیز از آرامش نسبی بازار مسکن حکایت دارد.

 نرخ تورم ماهانه مسکن در اردیبهشت‌ماه 1.8 بوده است که نسبت به فروردین 0.1 درصد کاهش نشان می‌دهد، همچنین تورم نقطه به نقطه عدد 38.5 را ثبت کرده است که نسبت به ماه قبل از کاهش 0.6درصدی خبر می‌دهد، این در حالی است که شاخص کل تورم نقطه به نقطه کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور 54.6٪ بوده است.

در موضوع اجاره نیز نرخ تورم ماهانه و نقطه به نقطه کاهنده بوده است به این ترتیب که تورم ماهانه اردیبهشت نسبت به فروردین 0.1 درصد کاهش و تورم نقطه به نقطه هم نسبت به ماه گذشته 0.6 درصد کاهش یافته است،

علاوه بر این، نرخ تورم کاهنده قیمت اجاره و مسکن موجب جلوگیری از رشد بیشتر شاخص کل تورم شده است.