اگر در سامانه املاک‌ و اسکان اطلاعات ثبت نکنید، قیمت برق‌تان نجومی می‌شود! | هزینه ثبت نام در سامانه املاک و اسکان

اگر در سامانه املاک‌ و اسکان اطلاعات ثبت نکنید، قیمت برق‌تان به بالاترین نرخ محاسبه می‌شود!

سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir

ثبت ملک در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir

سامانه املاک و اسکان به عنوان یکی از سیستم های جامع ثبت املاک در ایران، امکان مدیریت و پیگیری فرآیندهای مرتبط با امور ملکی را فراهم می کند. کاربران می توانند با ورود به سایت ملی از طریق آدرس amlak.mrud.ir و انجام مراحل ثبت نام، از خدمات این سامانه بهره مند شوند.

برای مشاوره ثبت نام ملک در سامانه املاک و اسکان

سامانه املاک و اسکان به عنوان یک سیستم یکپارچه و رسمی، امکان ثبت و پیگیری امور مرتبط با ملک را برای شهروندان فراهم می کند. متقاضیان می توانند با ورود به سایت ملی از طریق آدرس amlak.mrud.ir و تکمیل فرآیند ثبت نام، از خدمات مختلف این سامانه، از جمله استعلام سند، ثبت درخواست های ملکی و پیگیری وضعیت پرونده ها استفاده کنند. این سامانه با هدف کاهش مراجعات حضوری و افزایش دقت در فرآیندهای ثبتی طراحی شده است.

برای ورود به سامانه ملی املاک و اسکان کشور کلیک نمایید.

ورود به سایت ملی املاک و اسکان

کاربران برای ورود به سامانه املاک و اسکان به نشانی amlak.mrud.ir​ مراجعه نمایند.

اهمیت استفاده از سامانه املاک و اسکان به ویژه در تسریع امور اداری و کاهش خطاهای انسانی در ثبت اسناد ملکی نمایان می شود. با توجه به نقش کلیدی این سیستم در شفاف سازی معاملات و جلوگیری از تخلفات احتمالی، ثبت نام و فعالیت در آن برای مالکان و متقاضیان املاک ضروری محسوب می شود. از این رو، ورود به سایت ملی amlak.mrud.ir و بهره گیری از امکانات آن، نه تنها یک راهکار کارآمد، بلکه گامی مهم در جهت حفظ حقوق قانونی کاربران است.

با توجه به اهمیت این موضوع در این مقاله درباره سامانه ثبت املاک و اسکان در سال 1404 صحبت شده؛ سپس، نحوه ورود به سایت و ثبت نام ملک در سال ۱۴۰۴​ برای متقاضیان، به صورت راهنمای تصویری ارائه شده است. در ادامه نیز نحوه و لزوم ثبت نام، مهلت و زمان بندی، ثبت با کد ملی سرپرست خانوار، شماره تماس این سامانه، نحوه ویرایش اطلاعات، رفع مشکل و پاسخ به سوالات و در آخر جریمه عدم خوداظهاری مورد بررسی قرار گرفته است.

سامانه املاک و اسکان​ amlak.mrud.ir

در پاسخ به این سوال که چه کسانی باید در سامانه املاک ثبت نام کنند، ابتدا باید، به معرفی این سامانه پرداخت. سامانه ثبت املاک و اسکان، به آدرس amlak.mrud.ir، در سال گذشته، با هدف کاهش تورم نرخ مسکن، حمایت از مستاجران و جلوگیری از دلالی در زمینه املاک، توسط وزارت راه و شهرسازی، راه‌اندازی شد. مطابق ماده 54 مکرر قانون مالیات‌ های مستقیم، تمامی سرپرستان خانوار، مالکان و مستاجران، باید، املاک تحت تملک خود را در سامانه ثبت املاک و اسکان ۱۴۰۴​، به نشانی amlak.mrud.ir به ثبت بر سانند.

با توجه به ماده 54 اصلاحی قانون مالیات ‌های مستقیم، چنانچه، واحدهای مسکونی واقع در شهرهای بالای یکصد هزار نفر جمعیت، در هر سال مالیاتی، جمعا، بیش از 120 روز ساکن نداشته باشند، به عنوان خانه خالی، شناسایی شده و در ازای هر ماهی که پس از آن 120 روز، خالی باشند، ماهانه، مشمول مالیات بر درآمد اجاره بدین شرح، خواهند شد: سال اول، 6 برابر مالیات متعلقه، سال دوم، 12 برابر مالیات متعلقه و از سال سوم به بعد، 18 برابر مالیات متعلقه. معیار خالی محسوب شدن، اطلاعات ثبت شده، در سامانه ملی املاک و اسکان کشور، است.

شایان ذکر است، مهلت ثبت نام و ویرایش اطلاعات در این سامانه، تا 22 اسفند سال گذشته بود، ولیکن، با توجه به روند سال گذشته و تمدید مهلت آن به مدت یک سال، پیش بینی می شود در سال 1404 نیز این روند باقی باشد؛ که به محض اعلام زمان و مهلت های ثبت نام سال ۱۴۰۴​، متن مقاله، به روز رسانی خواهد شد. 

یکی از سازمان هایی که اخیرا به سامانه املاک و اسکان لینک شده است بیمه مرکزی جمهوری اسلامی می باشد، بیمه مرکزی باید در صورتی که داده‌ های مربوط به مالکیت و سکونت در بیمه‌ نامه‌های آتش‌سوزی موجود باشد، اطلاعاتی نظیر کد ملی، کد پشتیبان و تاریخ عقد بیمه را به تفکیک مالک و ساکنین، برای هر بیمه‌ نامه آتش‌ سوزی به سامانه ملی املاک و اسکان ارسال کند. بیمه گذاران برای خرید بیمه نامه می بایست نسبت به ثبت نام در سامانه اسکان و املاک اقدام نمایند.

ورود به سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir

همانند کسانی که قصد ثبت نام در سامانه ثبت نام مسکن اولی ها​ را دارند، برای پر کردن فرم خود اظهاری، در سامانه ثبت املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir، مالکین و مستاجران، باید وارد سامانه شده و اقامتگاه خود را ثبت نمایند. نحوه ورود به سایت سامانه ثبت املاک و اسکان کشور amlak.mrud.ir در سال​، به شرح زیر است:

برای ورود به سامانه، متقاضی باید، در صفحه مرورگر خود، آدرس amlak.mrud.ir را وارد نموده تا وارد صفحه ای مشابه صفحه زیر شده و سپس، گزینه "ورود افراد حقیقی از طریق دولت من" را انتخاب کند.

سامانه املاک و اسکان 

 در این مرحله، متقاضی وارد صفحه پنجره ملی خدمات دولت هوشمند شده و باید، شماره تلفنی را که به نام دارنده کد ملی است وارد کرده و پس از درج کد امنیتی گزینه ارسال رمز یکبار مصرف را انتخاب کند.

amlak.mrud.ir 

در این مرحله شخص می بایست رمز یکبار مصرف را درج و وارد صفحه اصلی سامانه شود.

ثبت نام ملک در سایت املاک و اسکان 

در این مرحله شخص مجددا به سامانه ثبت املاک و اسکان بازگشته و وارد صفحه اصلی این سامانه خواهد شد. در ادامه مقاله، در خصوص نحوه ثبت ملک، در سامانه ثبت املاک و اسکان amlak.mrud.ir، توضیحاتی داده شده و گفته خواهد شد که نحوه و مراحل آن، به چه شکل می باشد.