دنبال وام اجاره هستید، بخوانید | اقساط وام ودیعه مسکن در تهران چقدر؟

مبلغ اقساط وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴ مشخص شد.

به گزارش اقتصادآنلاین، شرایط اجاره‌نشینی در ایران در سال‌های اخیر به شدت دشوار شده است. با افزایش چشمگیر اجاره‌بها و بالا رفتن هزینه‌های زندگی، بسیاری از مستأجران مجبورند بخش زیادی از درآمد خود را صرف پرداخت اجاره مسکن کنند. در بسیاری از موارد، حتی نصف حقوق ماهانه مستأجران به اجاره‌بها اختصاص می‌یابد که فشار مالی سنگینی به آن‌ها وارد می‌کند. در چنین شرایطی، دولت تصمیم گرفته است برای کاهش فشار اقتصادی مستأجران، سقف وام ودیعه مسکن را در سال ۱۴۰۴ افزایش دهد. با این حال، پرداخت این وام‌ها با سود ۲۳ درصدی که برای آن در نظر گرفته شده است، به نوبه خود می‌تواند بار مالی جدیدی ایجاد کند و بازپرداخت آن را برای بسیاری از مستأجران دشوار سازد.

مبلغ وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴

طبق تصمیم هیئت عالی بانک مرکزی، سقف وام ودیعه مسکن برای سال ۱۴۰۴ به شرح زیر افزایش یافته است:

تهران: ۲۷۵ میلیون تومان

مراکز استان‌ها: ۲۱۰ میلیون تومان

سایر شهرها: ۱۴۰ میلیون تومان

روستاها: ۵۵ میلیون تومان

اقساط وام ودیعه مسکن چقدر است؟

با توجه به نرخ سود ۲۳ درصدی و دوره بازپرداخت ۵ ساله، اقساط ماهانه وام‌ها برای مستأجران به شرح زیر خواهد بود:

تهران: مستأجرانی که وام ۲۷۵ میلیون تومانی دریافت می‌کنند، باید ماهانه حدود ۷ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان پرداخت کنند. مجموع سود این وام حدود ۱۹۰ میلیون تومان خواهد بود و در نهایت، مبلغ کل بازپرداخت به بیش از ۴۶۵ میلیون تومان می‌رسد.

مراکز استان‌ها: مستأجرانی که وام ۲۱۰ میلیون تومانی دریافت می‌کنند، ماهانه حدود ۵ میلیون و ۹۰۰ هزار تومان پرداخت خواهند کرد. سود نهایی این وام حدود ۱۴۵ میلیون و ۲۰۰ هزار تومان خواهد بود و مجموع بازپرداخت آن در پایان ۵ سال بیش از ۳۵۵ میلیون تومان خواهد بود.

بانک‌های پرداخت‌کننده وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴

۲۰ بانک کشور موظف به پرداخت این وام هستند؛ شامل: ملی، مسکن، صادرات، ملت، تجارت، سپه، رفاه، پارسیان، پاسارگاد، اقتصاد نوین، سامان، آینده، شهر، ایران‌زمین، خاورمیانه، کارآفرین، پست‌بانک، سینا، ملل، گردشگری.

شرایط دریافت وام ودیعه مسکن ۱۴۰۴

•    نداشتن ملک از سال ۱۳۸۴ به بعد

•    حداقل ۵ سال سکونت در شهر محل درخواست

•    ثبت اجاره‌نامه رسمی دارای کد رهگیری

•    متراژ مجاز: زیر ۷۵ متر در تهران و زیر ۹۰ متر در دیگر شهرها

•    عدم دریافت سایر وام‌های مسکن توسط متقاضی و همسر

•    اولویت با متاهلان؛ برخی مجردان نیز واجد شرایط هستند

•    ارائه مدارک هویتی و ضامن معتبر یا ضمانت نهاد حمایتی

مهلت دریافت وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴

متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن در سال ۱۴۰۴ تا پایان سال فرصت دارند تا در این طرح ثبت‌نام کنند. برای این کار، مستاجران باید به سامانه طرح اقدام ملی مسکن مراجعه کرده و فرم‌های مربوطه را تکمیل کنند. پس از ثبت‌نام، متقاضیان باید مدارک خود را به شعب بانک‌های عامل ارائه دهند تا فرآیند دریافت وام نهایی شود.